BTS บางจาก: ทำเลทองที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง สู่โอกาสการลงทุนที่น่าจับตา ✨

ในยุคที่ค่าครองชีพในกรุงเทพฯ พุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ การค้นหาที่อยู่อาศัยที่ลงตัว ทั้งในด้านราคา ทำเล และความสะดวกสบาย จึงกลายเป็นโจทย์ใหญ่ของใครหลายคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งมนุษย์เงินเดือนที่ต้องการใช้ชีวิตใกล้เมือง แต่ไม่อยากแบกรับภาระค่าใช้จ่ายที่หนักหน่วงจนเกินไป 🏢 คุณกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้าที่เดินทางง่าย ใกล้ทางด่วน และยังคงราคาที่จับต้องได้อยู่ใช่ไหมคะ?

วันนี้ Luckproperty จะพาคุณมาทำความรู้จักกับ “BTS บางจาก” (E10) ทำเลศักยภาพที่ถูกมองข้ามไม่ได้อีกต่อไป เพราะที่นี่ไม่ได้เป็นเพียงแค่สถานีรถไฟฟ้าธรรมดา ๆ แต่คือแหล่งรวมความครบครันที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนได้อย่างน่าทึ่งเลยล่ะค่ะ

รู้จัก BTS บางจาก: ทำเลศักยภาพที่มากกว่าแค่ทางผ่าน 🚉

ย่านบางจาก ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทตอนปลาย ถือเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองสุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย และยังเป็นประตูสู่พื้นที่สมุทรปราการอีกด้วยค่ะ ด้วยความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์นี้เอง ทำให้บางจากกลายเป็นจุดศูนย์กลางการเติบโตที่ดึงดูดทั้งบริษัทห้างร้านที่ต้องการขยับขยายพื้นที่สำนักงาน รวมถึงชุมชนที่ต้องการหลีกหนีความแออัดของเมืองชั้นใน แต่ยังคงต้องการการเดินทางที่รวดเร็ว

บริเวณนี้จึงเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียน ตลาด ร้านอาหาร และร้านค้าต่าง ๆ ที่รองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

BTS บางจาก เหมาะกับใคร? 🤔

หากเทียบกับย่านใกล้เคียงอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อ หรือเอกมัย ซึ่งเน้นการพัฒนาเชิงพาณิชย์เป็นหลัก ย่าน BTS บางจากกลับโดดเด่นในฐานะ “ทำเลที่อยู่อาศัย” ที่แท้จริงค่ะ

• มนุษย์เงินเดือน: ที่ต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้า ในราคาที่จับต้องได้ และสามารถเดินทางเข้าสู่แหล่งทำงานในเมืองได้อย่างรวดเร็ว

• นักลงทุน: ที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง เนื่องจากเป็นที่ต้องการของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติที่ทำงานในบริเวณใกล้เคียง หรือต้องการการเดินทางที่สะดวกเข้าสู่ใจกลางเมือง

• ครอบครัวเริ่มต้น: ที่กำลังมองหาบ้านหรือทาวน์โฮมในทำเลที่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในงบประมาณที่เหมาะสม

สถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ระหว่างซอยสุขุมวิท 97 และ 99 กับซอยสุขุมวิท 60/2 และ 62 ครอบคลุมพื้นที่แขวงบางจาก และแขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพฯ การเดินทางเข้า-ออกสถานีก็สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ

• ทางออก 1: ซอยสุขุมวิท 95/1, ซอยสุขุมวิท 97

• ทางออก 2: ซอยสุขุมวิท 60/2, กรุงเทพคลินิกแพทย์สาขา 2

• ทางออก 3: ซอยสุขุมวิท 97/1, ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางจาก, วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ, ซอยสุขุมวิท 99

• ทางออก 4: ซอยสุขุมวิท 62, อาคารยังเต็งซือ, อาคารเอ็ม ทาวเวอร์, ปั๊มน้ำมันลอยฟ้า บางจาก, ปั๊มน้ำมันเชลล์, โรงงานเภสัชกรรมแอตแลนติค, ซิมโฟนีสุขุมวิท

• ทางออก 5: โรงเรียนสมาหารศึกษา, ซอยสุขุมวิท 60/1, วิว่า การ์เดนท์, อาคารเจียไต๋, ตลาดบางจาก, ไอดีโอ เอส 93

สถานที่สำคัญรอบสถานี BTS บางจาก ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ 🏫🏥

ถึงแม้บางจากจะไม่ใช่ย่านศูนย์กลางธุรกิจที่เต็มไปด้วยตึกสูงเสียดฟ้า แต่ก็อุดมไปด้วยสถานที่สำคัญที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัวค่ะ

• สถานศึกษา:

• วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ: สถาบันอาชีวศึกษาเอกชนเก่าแก่แห่งแรกในเขตพระโขนง ห่างจาก BTS บางจากเพียง 47 เมตร

• โรงเรียนสมาหารศึกษา: สถานศึกษาใกล้บ้าน ตอบโจทย์การเดินทางของบุตรหลาน

• สถานพยาบาล:

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2: โรงพยาบาลผู้สูงอายุที่เชี่ยวชาญด้านการดูแล รักษา และฟื้นฟูผู้ป่วย ได้รับการรับรองมาตรฐานระดับโลก ห่างออกไปเพียง 2.3 กิโลเมตร

• แหล่งจับจ่ายใช้สอยและไลฟ์สไตล์:

• ตลาดบางจาก: ศูนย์รวมอาหารสด อาหารปรุงสำเร็จ และร้านค้าร้านอาหารหลากหลายประเภท เป็นแหล่งฝากท้องของคนในพื้นที่ ห่างจากสถานีเพียง 700 เมตร

• วิว่า การ์เดนท์: คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดย่อมที่มีร้านอาหารและบริการต่าง ๆ

• ศาสนสถาน:

• วัดธรรมมงคล: ศูนย์รวมจิตใจของพุทธศาสนิกชนในย่านนี้ ห่างจากสถานี 1.84 กิโลเมตร

การเดินทางในย่าน BTS บางจาก: สะดวกครบวงจร 🚗🚌

นอกจากการมีสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก เป็นหัวใจสำคัญของการเดินทางแล้ว ย่านนี้ยังครบครันด้วยระบบขนส่งอื่น ๆ ที่รองรับการเดินทางในทุกรูปแบบค่ะ

• รถไฟฟ้า BTS: เส้นทางหลักที่เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองและพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็วและตรงเวลา

• รถเมล์ประจำทาง: มีป้ายรถเมล์ให้บริการตลอดแนวถนนสุขุมวิท พร้อมสายรถเมล์ที่ผ่านหลายเส้นทาง เช่น

• สาย 2 (3-1): ปากน้ำ - ท่าเรือสะพานพุทธ

• สาย 23 (3-5): อู่ปู่เจ้าสมิงพราย - เทเวศร์

• สาย 25 (3-7E): แพรกษา - ท่าช้าง

• สาย 38 (3-8): ม.รามคำแหง 2 - อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• สาย 46 (3-10): ม.รามคำแหง 2 - สี่พระยา

• สาย 116: วัดหนามแดง - สาทร

• สาย 180 (3-20E): ม.รามคำแหง 2 - อู่สาธุประดิษฐ์

• ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ:

• ถนนสุขุมวิท: เป็นถนนเส้นหลักที่ตัดผ่านย่านบางจาก มีซอยย่อยจำนวนมากที่เชื่อมต่อไปยังถนนอื่น ๆ ได้ เช่น

• ซอยสุขุมวิท 62, 56 และ 62/1: สามารถทะลุไปยังถนนเส้นเลียบทางพิเศษเฉลิมมหานครได้

• ซอยสุขุมวิท 93: เชื่อมต่อไปยังซอยอ่อนนุช 24 และทะลุออกถนนอ่อนนุชได้

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร: เพียงเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 คุณก็จะสามารถขึ้น-ลงทางพิเศษได้อย่างสะดวกสบาย ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นเรื่องง่าย ๆ ค่ะ

ส่องราคาอสังหาริมทรัพย์ย่าน BTS บางจาก: โอกาสที่กำลังเติบโต 📈

หนึ่งในจุดเด่นสำคัญที่ทำให้ย่าน BTS บางจาก เป็นที่นิยมในหมู่นักลงทุนและผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยคือ "ราคา" ที่สามารถเข้าถึงได้มากกว่าพื้นที่สุขุมวิทชั้นในและชั้นกลางอย่างอโศก หรือทองหล่อ แต่ก็มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการเติบโตในอนาคตค่ะ

• ราคาที่ดิน: แม้ว่าราคาเริ่มต้นอาจจะยังไม่สูงเท่าในเมือง แต่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงใหญ่ ทำให้มูลค่าซื้อขายรวมค่อนข้างสูง จึงมักถูกนำไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ โดยเฉพาะบริเวณใกล้เคียงสถานีรถไฟฟ้า

• ราคาบ้านเดี่ยว: โครงการบ้านเดี่ยวใหม่ ๆ ในย่านนี้ค่อนข้างหายาก ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านมือสองที่เจ้าของเดิมนำมาปล่อยขาย ซึ่งมักมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ขึ้นอยู่กับสภาพบ้านและขนาดที่ดิน

• ราคาทาวน์เฮ้าส์: มีทั้งโครงการใหม่และมือสองให้เลือกค่ะ โดยโครงการใหม่บางแห่งอาจเริ่มต้นที่ 15-16 ล้านบาท ส่วนโครงการมือสองเริ่มต้นที่ 6-7 ล้านบาท ด้วยพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 21 ตารางวา ซึ่งสามารถปรับใช้งานเป็นโฮมออฟฟิศได้ด้วยนะคะ

• ราคาคอนโดมิเนียม: ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดในย่านบางจากค่ะ

• คอนโด High-Rise (สูง): ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 110,000 บาทต่อตารางเมตร

• คอนโด Low-Rise (ต่ำ): ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000-82,000 บาทต่อตารางเมตร โดยยังคงมีโครงการที่ราคาเริ่มต้นหลักล้านปลาย ๆ ให้เห็นอยู่บ้าง สำหรับขนาดห้องเริ่มต้น 20 ตารางเมตรขึ้นไปค่ะ

คอนโดน่าสนใจใกล้ BTS บางจาก สำหรับอยู่อาศัยและลงทุน ✨

หากคุณกำลังมองหาคอนโดในย่านนี้ Luckproperty ขอแนะนำโครงการที่น่าสนใจบางส่วนนะคะ

1. ดิ ยูนีค สุขุมวิท 62/1 (The Unique Sukhumvit 62/1)

• ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจากประมาณ 900 เมตร

• ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 117 ยูนิต

• สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, สวนส่วนกลาง

• ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด

2. พลัมคอนโด สุขุมวิท 97.1 (Plum Condo Sukhumvit 97.1)

• ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 97/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจากเพียง 550 เมตร

• ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 425 ยูนิต

• สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume lobby, Movie Lounge, Fitness, Sauna, Co-Working area, Private Meeting room, Social Lounge, Connecting Terrace, Swimming Pool, Jacuzzi Pool, Social Pool, Garden Pavilion

• ระบบรักษาความปลอดภัย: Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV, พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

3. ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

• ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก 350 เมตร

• ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 438 ยูนิต

• สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Sauna, ห้องเอนกประสงค์, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว

• ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบ CCTV, Keycard Access Control

4. เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2 (Le Crique Sukhumvit 64/2)

• ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 64/2 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS บางจาก 1.5 กิโลเมตร

• ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 169 ยูนิต

• สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลาง

• ระบบรักษาความปลอดภัย: Key Card Access Control, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด

สรุป

ย่าน BTS บางจาก จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจและมีศักยภาพสูงอย่างแท้จริงค่ะ ด้วยความได้เปรียบทั้งในเรื่องของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงจับต้องได้ เมื่อเทียบกับความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและทางด่วน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวัน

ไม่ว่าคุณจะเป็นมนุษย์เงินเดือนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ หรือเป็นนักลงทุนที่มองหาทำเลที่มีแนวโน้มการเติบโตที่ดีและมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง “BTS บางจาก” ก็พร้อมที่จะเป็นคำตอบที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณค่ะ อย่ารอช้าที่จะคว้าโอกาสดี ๆ แบบนี้นะคะ!

ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่:

Good Pro Estate Co., Ltd. (ผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร)

📞 โทร: 097-236-5987, 084-644-9282

📱 LINE: @goodproestate

🌐 เว็บไซต์: www.luckproperty.com | www.goodproestate.com

#BTSบางจาก

#คอนโดสุขุมวิท

#อสังหาริมทรัพย์

#ทำเลน่าอยู่

#การลงทุนอสังหา